שיפוץ וחיזוק מבנים - תמ"א 38

מי הבניינים שנחוץ להם חיזוק מבנים ?
כל בניין שנבנה לפני 1980, ולדעתנו גם לפני 1994, עד שהוטמעו התקנים נגד רעידות אדמה, רצוי ומומלץ שיגיעו לשלב ביצוע של תמ”א 38.

מי מהקבלנים / יזמים, ששווה להם להיכנס להרפתקה של חיזוק ?
אלה שיכולים להבטיח רווחיות מהפרויקט

מי מנציגויות הבתים, יכול להצליח ולהביא יזם/קבלן, שיסכים להיכנס להרפתקה של חיזוק ?
אלה שיהיו מידתיים, ויהיו מסוגלים להביא הסכמות רחבות מבין בעלי הנכסים בבניין לקבל תוספות במינון שיותיר את הקבלן יזם מעל פני המים וברווחיות סבירה.

מאז 05.2005 שהוכרז על תכנית תמ”א 38, החל מרוץ בין הנציגויות של דיירים, להשיג את המירב מהקבלן יזם, עד שבמקומות רבים הקבלן יזם שראה את רשימת הדרישות של הדיירים, התקפל ונטש אותם באמצע המו”מ.

חיזוק מבנים – חלופות

ישנם מס’ חלופות לביצוע חיזוק בניין, שמוסכמות בין הצדדים באזורים שונים בארץ :
1. חיזוק ושיפוץ הבניין – ללא תוספת של בנייה כלל. – כאן אנחנו מציעים את שרותינו.
2. חיזוק ושיפוץ הבניין, בתוספת מרפסות, ובתוספת מעלית .
3. חיזוק ושיפוץ הבניין, בתוספת מרפסות, ובתוספת מעלית וממ”ד.
4. חיזוק ושיפוץ הבניין והלובי, בתוספת מרפסות, ובתוספת מעלית וממ”ד, ובתוספת חדר מגורים.

התהליך לאישורי בנייה מאד מסורבל והמנגנון הממשלתי לא מקל על התהליך, למרות היתרון העצום להביח את הבניינים הישנים ובדרגות סיכון שונות. זהו פרויקט לאומי שיכול להביא למהפך והתחדשות עירונית כללית בכל הארץ, ולהיטיב כלכלית לדיירים ולכל העוסקים במלאכת הבנייה, קבלניה וספקיה.

מנקודת מבט עקרונית ולא מתפשרת, אנו מציעים לכלל הציבור שלא להיכנס במגע ישיר מול קבלנים ויזמים, אלא באמצעות בעלי מקצוע מיומנים, עו”ד, מנהלי פרויקטים, אדריכלים, שיש בידם ההוכחה וההצלחה בפרויקטים דומים וקודמים.

יעוץ קונקרטי, ניתן לקבל בחברתנו : 1-700-50-52-54, כולל הכוונה למומחים שיובילו אתכם נאמנה אל המטרה הנעלה.

התייעץ עם המומחים שלנו

סגירת תפריט
לשיחה עם מנהל הפרויקטים
1-700-50-52-54